LDK19.8帖［2026年6月11日撮影］
間取りは専有面積72.41平米の2LDK。LDK約19.8帖のプラン。バルコニー面積は5.53平米です。
LDK19.8帖［2026年6月11日撮影］
キッチン［2026年6月11日撮影］
バルコニー［2026年6月11日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年6月11日撮影］
バルコニー［2026年6月11日撮影］
洋室5.7帖［2026年6月11日撮影］
洋室6.7帖［2026年6月11日撮影］
ウォークインクロゼット［2026年6月11日撮影］
洗面室［2026年6月11日撮影］
浴室［2026年6月11日撮影］
トイレ［2026年6月11日撮影］
玄関［2026年6月11日撮影］
蒲生第2コーポの外観（南西側から）
蒲生第2コーポの外観（南側から）
蒲生第2コーポの外観（南東側から）
蒲生第2コーポの外観（北側から）
蒲生第2コーポの外観（南西側から）
蒲生第2コーポの外観（南東側から）※2025年4月現在、大規模修繕工事中
エントランス
![今福青い鳥保育園[私立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1905%2F4%2F22%2Frazr.jpg&width=448&height=1000)
今福青い鳥保育園[私立]の外観
![蒲生幼稚園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1905%2F4%2F23%2Fxssg.jpg&width=448&height=1000)
蒲生幼稚園[私立]の外観
![成育小学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1905%2F4%2F24%2Fwd36.jpg&width=448&height=1000)
成育小学校[公立]の外観
![蒲生中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1905%2F4%2F25%2Flhbw.jpg&width=448&height=1000)
蒲生中学校[公立]の外観
関西スーパー(蒲生店)の外観
ではらストアーの外観
東大阪病院の外観
城東区役所の外観
城東図書館の外観
1 / 30
中古マンション
蒲生第2コーポ
大阪府大阪市城東区中央一丁目
3,990万円
支払い目安：
12.8
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
72.41㎡ / 2LDK
1984年築 / 13階 / SRC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
76961-3743
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・駅近立地！最上階×南西向きで採光・眺望良好！
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.53㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積72.41平米の2LDK。LDK約19.8帖のプラン。バルコニー面積は5.53平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替、ハウスクリーニング |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具新調 ・全室クロス、床材張替え ・ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 聖賢小学校(640m)、蒲生中学校(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 蒲生第2コーポ |
| 価格 | 3,990万円 |
| 管理費等 | 10,282円 |
| 修繕積立金 | 10,976円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 72.41㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.53㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央一丁目12 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分 京阪本線 野江駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大阪市住宅供給公社 ■2026年5月にフルリフォーム実施で室内きれい！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具新調 ・全室クロス、床材張替え ・ハウスクリーニング ■国道1号線（今里筋）沿いの商業エリアで生活便利！ ■「蒲生四丁目」駅徒歩2分の近さ！ ■『城東商店街』徒歩4分、日々のお買い物も充実！ ■小学校・中学校ともに徒歩8分！子育て世帯にやさしい環境！ ■エントランスにオートロックの付いたマンション！ ■2LDK！ ■約19帖以上の広さのLDK！ ■WIC×SIC！収納豊富でものが多くても助かるスペース！ ■作業の広さが魅力のセパレートキッチン！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001905 |
| 自社管理番号 | 910629R |
| 情報登録日 | 2026年05月27日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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